Location Means Everything

Setelah sempat slow-down dalam beberapa tahun belakangan ini, pasar perkantoran di Jakarta mulai kembali menunjukkan tanda-tanda pemulihan. Bahkan dalam 1-2 tahun ke depan, demikian analisis Jones Lang LaSalle Indonesia, pasar perkantoran akan menjadi ‘primadona’ di pasar properti Jakarta, selama kondisi makro ekonomi dan stabilitas politik mampu dipertahankan.

Sinyal tanda-tanda bergairahnya pasar perkantoran itu setidaknya bisa dilihat pada peningkatan penyerapan bersih (net take-up) ruang perkantoran di Jakarta selama kuartal ketiga tahun 2007, yakni sebanyak 13.700 m2 atau meningkat 23% dibandingkan kuartal sebelumnya

Memang pengelompokan kantor berdasarkan jenis usahanya tidak terjadi secara langsung. Tapi tidak bisa dimungkiri perusahaan-perusahaan besar yang mempunyai positioning tinggi memilih gedung perkantoran yang prestisius pula, yang secara tidak langsung membuat pengelompokan dengan sendirinya. Penyewa utama di kawasan CDB masih didominasi banking, trading, business and financial services, dan perusahaan pertambangan.

Photo by Alexander Pemberton on Unsplash

Perusahaan-perusahaan jasa yang berkaitan dengan pasar modal, di mana lagi kalau bukan di Gedung Bursa Efek Indonesia. Di Sudirman Central Business District (SCBD) setidaknya ada dua jenis usaha yang berada di atap yang sama, elektronik di Jakarta Electronic Centre dan mobil mewah di Automall.

Sementara itu, perusahaan minyak, consumer goods dan engineering kini memilih lokasi di Jakarta Selatan — terutama di sepanjang Jl. TB Simatupang karena dekat dengan jalan tol — sebagai lokasi kantor barunya. So, tetap saja, kalau tidak mau ambil risiko, jangan salah pilih lokasi kantor. (Burhan Abe)

Related Stories

spot_img

Discover

Terus Mau Sampai Kapan Cuma Jadi Penonton? Ini Dua...

Iya, maaf kalau judulnya pedes. Tapi coba tanya diri sendiri:“Usahamu sekarang benar-benar berkembang, atau...

Catatan Seru Buat Kamu yang Lagi Bangun UMKM

Biar Nggak Cuma Posting, Tapi Jualan Beneran Laku Siapa sih yang nggak mau tokonya rame...

Mengubah AI dari Sekadar Tren Jadi Mesin Uang

Catatan untuk Mereka yang Ingin Kerja Lebih Cerdas Kita sedang hidup di masa paling unik...

Rasa yang Membara dan Penuh Elegansi: Cita Rasa Thailand...

Ada kalanya, pengalaman kuliner tak hanya soal rasa, melainkan juga soal suasana, cerita, dan...

Sebuah Gelas, Sebuah Gaya Hidup

Ada dua jenis pria di dunia ini: mereka yang memesan Martini dengan yakin, dan...

Slow Burn: Cerutu, Gaya Hidup, dan Maskulinitas yang Disadari

Cerutu itu bukan sekadar asap atau gaya. Ini soal sikap. Dan Slow Burn menyajikan...

Popular Categories

Comments

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here